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Immobilier : Afriland et le Crédit foncier construisent l’accès au logement
La banque de l’habitat et le banquier n°1 en matière de financement de l’économie nationale ont paraphé une convention à cet effet hier. Grâce à des crédits d’un montant total d’environ 800 millions de Fcfa obtenus de leur employeur, Afriland First Bank, les membres de la Mutuelle des agents de la First Bank (Mutafirst) ont pu acquérir près de 11 hectares de terrain dans les villes de Yaoundé et de Douala.
A des prix concessionnels et avec des facilités de payement, ces terrains sont cédés aux quelques 500 membres de la Mutafirst qui souhaitent construire leurs propres maisons. A ce jour, révèle Jean Paul Yamcheu, président de la Mutafirst, cette Mutuelle doit encore recouvrer environ 500 millions de Fcfa auprès des membres ayant sollicité un lot.
La première conséquence de la convention cadre initiée par la Mutafirst et signée hier, 22 février 2010 à Yaoundé, par les directeurs généraux d’Afriland First Bank, Alamine Ousmane Mey, et du Crédit foncier du Cameroun (Cfc), Camille Ekindi ; stipule que le Cfc rachète «l’encours immobilier de la Mutafirst auprès de ses membres», a indiqué le Dg d’Afriland First Bank. Cela signifie, indique Jean Paul Yamcheu, «que le Crédit foncier va mettre à la disposition de la Mutafirst le montant de cet encours (500 millions), afin de nous permettre de poursuivre sereinement nos activités».
Mais au-delà de cette remise à flots des caisses de la Mutuelle des agents de la First Bank, la convention cadre qui lie désormais la First Bank et le Cfc, a souligné Alamine Ousmane Mey, définit «les conditions générales d’octroi des crédits immobiliers par le Cfc au personnel de la First Bank», afin de faciliter l’accès au logement «à ces hommes et femmes qui constituent l’épine dorsale de la First Bank», selon Alamine Ousmane Mey, qui a par ailleurs révélé que sa banque pointe désormais au premier rang des institutions bancaires qui financent le plus l’économie camerounaise, avec des crédits de 335 milliards de Fcfa octroyés au 31 décembre 2010, dont un crédit d’un milliard de Fcfa récemment accordé à la Société immobilière du Cameroun (Sic).
10.000 logements
En rappel, le Cameroun cumule un déficit d’un million de logements sociaux, selon les statistiques officielles. C’est peut-être fort de cette difficulté d’accès au logement dans le pays, que le Cfc a consenti à accepter de frapper les crédits immobiliers à octroyer aux membres de la Mutafirst dans le cadre de la convention signée hier, d’un taux d’intérêt modique de 5% seulement par an. Lequel taux, a relevé le Dg de la First Bank, «n’a jamais été servi au Cameroun et même dans la sous-région».
Si à la First Bank, certains n’hésitent pas à considérer la convention avec le Crédit foncier comme une fleur faite au leader du marché du crédit bancaire au Cameroun, Camille Ekindi, le Dg du Cfc, lui soutient que ce partenariat public-privé rentre simplement dans le cadre de la réalisation du premier axe stratégique de la société qu’il dirige : le financement des programmes sociaux. «Avec le ministère du développement urbain et de l’Habitat, la Maetur, la Sic, la Mipromalo…nous avons créé une synergie pour lancer un projet de construction de 10.000 logements et 50.000 parcelles de terrains. Nous avons commencé avec 1500 logements à Yaoundé et 1100 logements à Douala. Le Crédit foncier a mis 25 milliards de Fcfa dans ces opérations», a déclaré le Dg du Crédit foncier. Lequel, après avoir révélé que le type de convention cadre signé hier avec la First Bank sera signé dans les prochains jours avec le ministère de la Défense, a invité les administrations publics à initier également ce type de partenariat avec la banque de l’habitat.
Brice R. Mbodiam
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